Kompleksowe usługi budowlane – co zyskujesz, wybierając jednego wykonawcę?

Wielkość inwestycji nie ma znaczenia – z chwilą podjęcia decyzji o jej budowie, wokół inwestora zaczyna się wiele dziać. Potrzebne są zezwolenia, wymagane jakieś dokumenty, niekiedy w urzędach wszystko udaje się załatwić od ręki, niekiedy trzeba się nabiegać, przy niektórych inwestycjach trzeba skontaktować się z nadzorem budowlanym, strażą pożarną, znaleźć kierownika budowy, dostawcę betonu, szalunków, przypilnować porządku w papierach, kosztów, terminów dostaw i tak dalej, i tak dalej. Do momentu oddania budynku inwestor może zdążyć osiwieć. W dodatku wcale nie jest powiedziane, że wraz z odbiorem skończą się jego zmartwienia. Wręcz przeciwnie – jeśli któryś z podwykonawców swoją robotę spartaczył, problemów będzie jeszcze całe mnóstwo. Gdzie szukać winnego, jak dochodzić swoich spraw, a co w przypadku, gdy błąd powoduje duże koszty remontu?

Jak zminimalizować stres związany z budową?

Jest na to sposób – przekazanie realizacji inwestycji generalnemu wykonawcy. Oczywiście, nie pierwszemu lepszemu. Firma budowlana powinna posiadać doświadczenie, wiedzę, portfolio realizacji potwierdzających umiejętności oraz dobre opinie od klientów. Powierzenie realizacji jednemu wykonawcy, który świadczy komplet usług, tj. posiada własne biuro projektowe, własnych pracowników, własną flotę i wytwórnię konstrukcji stalowych, ma wiele zalet. Przede wszystkim ścieżka komunikacji jest prosta i szybka – inwestor nie musi kontaktować się z wieloma osobami, aby uzyskać potrzebne informacje. Po drugie, budowa domów Pabianice w ten sposób, nie angażuje inwestora – to wykonawca bierze na siebie załatwienie wszelkich formalności, organizację prac na budowie i dba o dostawy materiałów. Po trzecie, kwestie odpowiedzialności za usterki i wady są jasno określone w umowie, co oznacza, że inwestor ma do czynienia tylko z jednym wykonawcą, a nie z kilkoma firmami zlecającymi sobie kolejne usługi. Po czwarte, jeden wykonawca lepiej panuje nad porządkiem na budowie, łatwiej kontroluje koszty i pilnuje, by się one nie zwiększały, oraz by ustalony termin zakończenia został dotrzymany.

Budowa, jak to budowa – nie zawsze wszystko idzie jak po maśle. Czasem przydarzają się rzeczy, które mają wpływ na koszty budowy i na termin jej zakończenia. Największe szanse na skuteczne rozwiązanie pojawiających się problemów ma wykonawca, który budowę zna od podszewki, był na niej od początku, zna jej niuanse i szczególne wymagania. Jeden wykonawca to oszczędność czasu, pieniędzy, nerwów, mniejsze ryzyko popełnienia błędu. Jak budować to tylko z generalnym wykonawcą.